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不動産売却
安心の4つの査定方法で、熊本の不動産を無料で査定致します。
売却査定
買取査定
賃貸査定
リースバック
査定
ハイコム不動産で売却する4つのメリット
01
専門知識を有した資格保有者による真の価格査定
宅地建物取引士
民法・宅建業法・建築基準法など宅地建物取引士は、わかりにくく不透明な不動産取引を、お子様からご高齢の方まで、わかりやすくご説明しながら、安心でスムーズに行います。
住宅ローンアドバイザー
住宅ローンアドバイザーは、特別な講習と試験を受けて協会に登録された、住宅ローンのプロフェッショナルです。
古民家鑑定士（1級）
古いからといって建物の価値はゼロではありません。「移築や再生をするに値するか」「再生して住むことができるのか」「その古民家の部材を再活用して新築住宅などに使用することが可能か」「あるいは再活用すべきではないのか」などの判別を行います。また、その建物を売却する際の、古民家の文化価値や建物の耐久性を元にした販売価格の目安を鑑定することができます。
賃貸不動産経営管理士
賃貸経営者様の良きアドバイザーとして安心でスムーズな賃貸経営を行うための賃貸経営のプロフェッショナルです。
定期借地借家権アドバイザー
定期借地借家権アドバイザーは特別な講習と試験を受けて協会に登録された、定期借地借家権のプロフェッショナルです。
宅建マイスター
宅建マイスターは実戦における一定レベルの瞬時判断力を身につけた者が認定を受ける資格です。
その他にも、損害保険普通資格、既存在宅アドバイザー、木造住宅耐震診断士、証券外務員（二種）など、多数の資格保有者が在籍しています。
02
売主様に向けた、嬉しいサービス
24時間安心サポート
売却物件に24時間安心サポートを付帯することにより、中古住宅購入時の買主様の不安を解消。
早期成約に繋がっています。
※無料期間引き渡し後2年間
03
広告や独自のネットワークで
購入希望者に情報をいち早く届ける
不用品引取サービス
お引渡し時に処分したいけど処分するのが面倒なものをハイコムで処分する、不用品引取サービスをご利用いただけます。
※売買金額2500万円以上の物件のお取引に限ります
01
販売戦略、販売スケジュールの作成
売主様や物件ごとに販売方法は様々です。物件毎にもっとも早く、もっとも高く売れる戦略を売主様と一緒に練ります
02
不動産流通機構（レインズ）への登録
全国の不動産業者は販売のお手伝いをすることになり、早期売却の可能性が高まります。
03
既存見込み客への紹介
弊社では常時300組以上の物件購入予定者がいますので、早期売却の可能性が高まります。
04
不動産検索サイトへの登録
（アットホーム、スーモ、ホームズ）
反響の多くはインターネットによるものが多いのが現状です。最大の不動産検索サイトに掲載し、全国のお客様に告知します。
05
物件看板の設置
物件の所在を明確にし、近隣や通りかかった方からの反響が増えます。
06
ハウスメーカーとの共同販売
各ハウスメーカーとの共同販売により、早期売却の可能性が高まります。
07
近隣への営業活動
不動産購入者の約7割は近隣にお住いの方です。近隣への営業活動を行うことにより早期売却の可能性が高まります。
08
毎月25万世帯へのチラシ配布
約25万世帯に物件情報を掲載したチラシを毎月配布しております。
09
不動産情報誌の発行
弊社オリジナルの不動産情報誌を毎月発行しております。
10
オープンハウス
実際に物件を見学していただくことで、早期売却の可能性が高まります。
04
お客様のご要望にあわせた売却方法を一緒に考えます
お客様のご要望に応じた
安心の4つの査定方法がございます
売却査定
一から購入者を探すため、売却まで時間を要する場合もありますが、一般的に買取より高く売れる傾向にあります
買取査定
1．売却期間が短く、即金での振込も可能
2．仲介手数料の支払いが不要
3．売却後のアフターフォローや保証が不要
4．周囲の人に知られずに売却できる
5．買主探しの内覧が不要
6．資金計画を立てやすい
賃貸査定
期間限定の賃貸として、いずれ住まいに戻ることも可能です。 定期的な収入が見込めます。
万が一の時も安心
不動産買取保証
ハイコムでは不動産売却仲介の期間が長引いた場合、買取保証を行っております。売却活動で3ヶ月活動しても売れない場合には、価格査定算出後にあらかじめ決めていた買取価格でハイコムは買い取ります。
買取を希望されない場合は、引き続き売却活動を行いますので「選択肢が増えて助かる」とお客様の好評をいただいております。